Grundlagen des Grundstücks- und Mietrechts sowie WEG
Dieser Kurs vermittelt Mitarbeitenden in der Wohnungswirtschaft fundiertes Basiswissen zum deutschen Mietrecht. Im Mittelpunkt stehen die gesetzlichen Grundlagen, typische Vertragsinhalte sowie Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien. Der Kurs orientiert sich an der aktuellen Gesetzeslage und vermittelt praxisrelevantes Wissen zur rechtssicheren Gestaltung und Verwaltung von Mietverhältnissen.
Behandelt werden unter anderem:
- die Entwicklung des Mietrechts und wesentliche Reformen,
- der Aufbau und die rechtliche Bedeutung von Mietverträgen,
- Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern,
- Unterschiede zwischen Miete, Pacht, Leihe und Leasing,
- Kündigungsmöglichkeiten und Beendigungsformen von Mietverhältnissen,
- gesetzliche Vorgaben zur Mietpreisgestaltung und zur Mietpreisbremse,
- sowie bewährte Verfahren zur Konfliktlösung und relevante Rechtsprechung.
Der Kurs ist praxisnah aufgebaut und richtet sich gezielt an Personen, die mit der Vermietung, Betreuung oder Verwaltung von Mietverhältnissen befasst sind. Ziel ist es, rechtliche Sicherheit zu schaffen und Handlungskompetenz im täglichen Umgang mit Mietrechtsthemen zu stärken.
MABV
Gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) unterliegen Unternehmen der Wohnungswirtschaft einer gesetzlichen Weiterbildungspflicht, sofern sie nicht ausschließlich eigene Immobilien verwalten, sondern beispielsweise auch fremde Immobilien betreuen oder Dienstleistungen für Dritte erbringen. In diesen Fällen gelten die Regelungen des § 34c GewO in Verbindung mit der MaBV.
Die Weiterbildungspflicht umfasst 20 Zeitstunden innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren und betrifft sowohl gewerblich tätige Unternehmen als auch deren mit der erlaubnispflichtigen Tätigkeit betraute Mitarbeitende. Ziel ist es, sicherzustellen, dass alle Beteiligten über aktuelles fachliches, rechtliches und wirtschaftliches Grundlagenwissen verfügen und ihre Tätigkeiten sachkundig, verantwortungsvoll und rechtskonform ausüben.
Der Lernkurs „Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft“ unterstützt Unternehmen gezielt bei der Erfüllung dieser Pflicht. Er vermittelt die wesentlichen rechtlichen Grundlagen der Immobilienwirtschaft und trägt dazu bei, rechtliche Risiken zu reduzieren, Handlungssicherheit zu erhöhen und die MaBV-konforme Weiterbildung nachvollziehbar zu dokumentieren.
Dieser Lernkurs wurde mit KI Unterstützung erstellt. Es wurde ein KI-Avatar verwendet. Für die Aufbereitung der Lerninhalte und Sprechtexte wurde NotebookLM und ChatGPT verwendet.